1　一級建築士による精緻な診断

建物の構造を知り尽くした一級建築士が、見落としがちな不具合をプロの眼で厳格にチェック。リノベーションの知見を活かし、修繕のアドバイスまで行います。

2　不動産取引の視点をプラス

宅建士の資格も保有しているため、建物の状態だけでなく、売買契約や重要事項説明を見据えた専門的なフォローが可能です。

3　横浜エリア中心の迅速対応

横浜市磯子区を拠点に、地域密着ならではのフットワークで対応。地元を熟知した専門家として、急ぎの調査やアフター相談にも柔軟にお応えします。

「既存住宅状況調査技術者」による調査

意匠設計の経験があるからこそ、単なる不具合チェックだけではなく「なぜその事象が起きているのか」という原因分析と適切な対策案を提示できます。

・１級建築士による構造安全性確認
・劣化事象のメカニズム解説
・メンテナンス費用アドバイス

不動産取引に関する不安解消

インスペクションの結果が実際の売買契約や重要事項説明にどう影響するのか。宅建士の視点を持つことで、より実務的な助言が可能です。

・契約適合責任に関する専門的知見
・重要事項説明書の記載内容の助言
・買主・売り主双方の安心材料としての活用

地元の気候風土を知る強み

横浜を拠点とする個人事務所だからこそ、大手にはない柔軟なスケジュール調整と、地域特有の住宅劣化傾向に基づいた診断を行います。

・横浜市内の迅速な対応
・地元ネットワークを生かした業者紹介
・地域密着の長期的なアフター相談

修繕費の予測

将来いつ、どこに、いくら修繕費がかかるのかの見通しを立て、資金計画をサポートします。

リノベ可否判断

意匠設計の経験から、希望の間取り変更が構造的に可能かどうかその場で判断いたします。

公的証明の発行

住宅ローン控除等に必要な証明書発行にかかわる的確な調査を実施いたします。

屋根・外壁

ひび割れ、チョーキング、雨漏りリスクを精査

床下・基礎

コンクリートの劣化、シロアリ、沈下を確認

室内・設備

建具の動作、雨水、換気設備機能等を、徹底調査